Grätzl · Wien
Am Schöpfwerk: Wohnen im Grätzl
Teil von Meidling
Das Grätzl Am Schöpfwerk liegt im 12. Bezirk (Meidling), rund 6 km südwestlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 22 Minuten am Stephansplatz. Rund 279 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Meidling wurden zuletzt 4.783 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von Altmannsdorf zur modernen Wohnsiedlung
Am Schöpfwerk ist der Name zweier städtischer Wohnhausanlagen in Wien, die zwischen 1951 und 1980 erbaut wurden. Die Namensgebung erfolgt nach dem ehemaligen Schöpfwerk Altmannsdorf, das zu den Anlagen eines Eiswerkes gehörte. Die erste Anlage wurde nach Plänen von Franz Schuster errichtet, während die zweite, oft einfach als Schöpfwerk bezeichnet, von einem Team unter der Leitung von Viktor Hufnagl entworfen wurde. Der Bau folgte dem Grundgedanken des ‚Roten Wien‘, mit dem Ziel, leistbare Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten zu schaffen. Hierzu wurden auch Nahversorgungsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr berücksichtigt. Die Siedlung erstreckt sich über ein 18 Hektar großes Areal, das in Ringen organisiert ist und eine Vielzahl von Wohnungstypen bietet, von Maisonette- bis zu Atelierwohnungen. Die verschiedenen Wohnungsgrößen und -ausstattungen tragen zur Vielfalt und Lebensqualität der Bewohner bei.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Meidling, Brennpunkt°, Zauberkasten Museum, Über Unten
- Theater
Theater am Werk
- Bühnen & Clubs
U4 Discothek, Club UTOPIA, Kinder- und Jugendraum JIM
- Büchereien
Bücherei am Schöpfwerk, Bücherei Philadelphiabrücke, Maria Lourdes
- Parks & Grün
Christine-Busta-Park, Haydnpark, Hermann-Leopoldi-Park, Miep-Gies-Park, Paula-von-Mirtow-Park, Stefan-Weber-Park · und 24 weitere
- Sport & Bewegung
Theresienbad, Bruno-Pittermann-Platz, Bundesspielplatz Turl-Wagner, Fit Inn, FITINN, Iron Fist Gym Vienna · und 6 weitere
- Märkte
Meidlinger Markt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈279 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser am Schöpfwerk?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen am Schöpfwerk findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.