Grätzl · Wien
Gatterhölzl: Wohnen im Grätzl
Teil von Meidling
Das Grätzl Gatterhölzl liegt im 12. Bezirk (Meidling), rund 5 km südwestlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 25 Minuten am Stephansplatz. Rund 253 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Meidling wurden zuletzt 4.783 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom Waldgebiet zur urbanen Siedlung
Gatterhölzl hat seinen Namen vom mittelhochdeutschen Wort "chatte", das ein kleines Gebäude ohne Eigengrund bezeichnet. Im Mittelalter war die Gegend von einem dichten Wald geprägt, in dem sich eine "chattermühle" befand. Mit der Errichtung des Jagdschlosses Katterburg und der teilweisen Rodung des Waldes durch Kaiser Joseph II. begann der Wandel. Ab 1830 entwickelte sich der Grüne Berg zu einem beliebten Ausflugsziel mit der Vergnügungsstätte Tivoli. Die Besiedlung nahm im 19. Jahrhundert zu, und erste Pläne für eine Kirche tauchten 1901 auf. Nach dem Ersten Weltkrieg wurde eine Notkirche errichtet, die später zur Pfarrkirche erhoben wurde. Der Neubau der heutigen Kirche fand zwischen 1955 und 1959 statt und prägt seither das Ortsbild. Heute ist Gatterhölzl ein urbanes Viertel mit schönen Wohnanlagen und einer lebendigen Gemeinschaft, das seine Wurzeln in der Natur und der Geschichte der Region bewahrt.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Meidling, Brennpunkt°, Zauberkasten Museum, Über Unten
- Theater
Theater am Werk
- Bühnen & Clubs
U4 Discothek, Club UTOPIA, Kinder- und Jugendraum JIM
- Büchereien
Bücherei am Schöpfwerk, Bücherei Philadelphiabrücke, Maria Lourdes
- Parks & Grün
Christine-Busta-Park, Haydnpark, Hermann-Leopoldi-Park, Miep-Gies-Park, Paula-von-Mirtow-Park, Stefan-Weber-Park · und 24 weitere
- Sport & Bewegung
Theresienbad, Bruno-Pittermann-Platz, Bundesspielplatz Turl-Wagner, Fit Inn, FITINN, Iron Fist Gym Vienna · und 6 weitere
- Märkte
Meidlinger Markt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈253 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
6
KaufParkside Schönbrunn – Exklusive Dachgeschosswohnung mit Westbalkon - Neubau- Erstbezug
KaufParkside Schönbrunn – Exklusiver Erstbezug mit Westbalkon nahe Schloss Schönbrunn
KaufWohnen mit Stil nahe Schönbrunn – Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
KaufNeubau nahe Schönbrunn – 2-Zimmer-Erstbezug mit Westbalkon & Loggia
KaufNeubau-Dachgeschosswohnung mit Freifläche nahe Schönbrunn – modernes Wohnen für Eigennutzer & Anleger
KaufPreisreduktion - Neubau-Gartenwohnung nahe Schönbrunn – Eigengarten & TerrasseOrientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Gatterhölzl?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Gatterhölzl findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.