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Grätzl · Wien

Wilhelmsdorf: Lebensqualität in Wien

Teil von Meidling

Wilhelmsdorf ist ein charmantes Grätzl im 23. Bezirk von Wien, das durch seine ruhige Atmosphäre besticht. Hier findet man eine gute Mischung aus Wohnqualität und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Pendler. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Stadt machen diesen Ort besonders attraktiv.

Buchhändler · Public domain
Zum Zentrum≈ 19 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Wilhelmsdorf

Geschichte & Charakter

Von der Vorortgemeinde zur urbanen Zählregion

Wilhelmsdorf war einst eine selbständige Vorortgemeinde von Wien, die im heutigen 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling aufgegangen ist. Die Ortschaft entstand um 1770, als einige Häuser bei den Ziegelteichen gebaut wurden. Diese Entwicklung wurde durch die Ziegelei von Ignaz Ritter von Neuwall gefördert. In den 1840er Jahren strebten die Bewohner nach Selbstständigkeit und gründeten 1846 eine eigene Gemeinde, die nach dem Stiftspropst Wilhelm Sedlaczek benannt wurde. Wilhelmsdorf umfasste damals 46 Häuser, doch die finanzielle Schwäche führte 1850 zur Wiedervereinigung mit Untermeidling. Die Bildung des 12. Wiener Gemeindebezirks im Jahr 1890 schloss Wilhelmsdorf mit ein. Heute ist Wilhelmsdorf als Zählbezirk bekannt, dessen Grenzen jedoch nicht mit denen der ehemaligen Gemeinde übereinstimmen. Einige Straßennamen sowie der Wilhelmsdorfer Park erinnern noch an die Geschichte dieses Viertels.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Wilhelmsdorf (Wien))

Das macht die Lage aus

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 24MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Wilhelmsdorf ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 291

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈291 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)6.149 €/m²19 % günstiger als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt4.783 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 3.795 · ab 1991 ≈ 5.225Wien 12., Meidling

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Alle Angebote in der Suche →

Zu Fuß

Spaziergänge durch diese Lage

Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.

Orientierung & mehr

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Wilhelmsdorf?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Wilhelmsdorf findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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