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Grätzl · Wien

Gaudenzdorf: Ruhiges Grätzl in Wien

Teil von Meidling

Gaudenzdorf ist ein charmantes Grätzl im 12. Bezirk von Wien, das durch seine ruhige Wohnatmosphäre besticht. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, da man sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Nähe zur Natur genießen kann.

Martin Ortner, Vienna, Austria · CC BY 2.5
Zum Zentrum≈ 17 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Gaudenzdorf

Geschichte & Charakter

Von Meinhartsdorf zu Gaudenzdorf

Gaudenzdorf, ein Bezirksteil des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, war bis 1890 eine eigenständige Gemeinde. Ursprünglich erstreckte sich auf diesem Gebiet der Ort Meinhartsdorf entlang der heutigen Schönbrunner Straße. 1819 wurde Gaudenzdorf als selbstständige Gemeinde gegründet, benannt nach dem Klosterneuburger Propst Gaudentius Andreas Dunkler. Der Ort entwickelte sich rasch, begünstigt durch die Anbindung an den Wienfluss, was die Errichtung von Brücken und Gasthäusern zur Folge hatte. Die Industrialisierung setzte 1855 mit der Gründung des Gaudenzdorfer Gaswerks ein und veränderte die wirtschaftliche Landschaft des Viertels. Unruhen während der Märzrevolution 1848 und die Gründung der ersten Gewerkschaft 1866 zeugen von einem engagierten sozialen Leben in der Gemeinde.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Gaudenzdorf)

Das macht die Lage aus

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 24MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Gaudenzdorf ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 401

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈401 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)6.149 €/m²19 % günstiger als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt4.783 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 3.795 · ab 1991 ≈ 5.225Wien 12., Meidling

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Zu Fuß

Spaziergänge durch diese Lage

Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.

Orientierung & mehr

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Gaudenzdorf?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Gaudenzdorf findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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