Häuser zur Miete im Burgenland
Das Burgenland ist beim Wohnen das günstigste Bundesland Österreichs. Die amtlich erhobene Miete liegt bei 5,80 Euro je Quadratmeter netto, rund ein Viertel unter dem österreichischen Schnitt. Es ist zugleich das kleinste Mietland: die Statistik Austria zählt hier 32.000 Hauptmietwohnungen, weniger als in jedem anderen Bundesland. Ein ganzes Haus zur Miete ist darum selten.
Häuser zur Miete ansehen →
Diese Häuser stehen gerade im Burgenland zur Miete.
Gerade liegt uns kein burgenländisches Haus zur Miete vor. Unsere Anbieter sitzen bisher vor allem in Wien und Niederösterreich, und Häuser zur Miete sind österreichweit das knappste Segment. Die amtlichen Mietwerte unten gelten trotzdem, sie kommen von der Statistik Austria und nicht aus unserem Bestand. Ein Suchauftrag meldet das erste Objekt.
Nicht was verlangt wird, sondern was in laufenden Mietverträgen wirklich bezahlt wird. Die Statistik Austria erhebt das im Mikrozensus für alle Hauptmietwohnungen des Landes, 2025 zuletzt.
Dazu kommen 1,90 Euro je m² Betriebskosten, macht 7,70 Euro brutto. Ein Vertrag, der noch keine zwei Jahre läuft, kostet österreichweit 9,70 Euro je m² netto, einer über zwanzig Jahren 4,70: was du heute neu mietest, liegt darum über der Bestandsmiete.
Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen 2025: durchschnittliche Miete aller Hauptmietwohnungen je Bundesland, Euro je m². Eine feinere Ebene als das Bundesland gibt es dafür nicht.
Bei einem Haus zählt der Grund, auf dem es steht. Was er in jeder Gemeinde kostet, steht amtlich fest, und wir zeigen es.
Das Burgenland verleiht für ein Eigenheim auf 30 Jahre zu 0,9 Prozent und legt bis zu 15.000 Euro drauf, wenn die Gemeinde Einwohner verliert. Die Förderung ist damit genau dort am höchsten, wo der Quadratmeter am billigsten ist. Einkommensgrenzen, Boni und der Antrag stehen auf unserer eigenen Seite.
Förderung ansehen →Die Statistik Austria weist für jede burgenländische Gemeinde einen eigenen Baugrundpreis aus. Er erklärt auch bei Mieten den Unterschied zwischen zwei Orten im selben Bezirk: wo der Grund am See oder an der Bahn nach Wien teuer ist, ist der Neubau teuer, und der zieht die Mieten mit.
Grundpreise ansehen →Jedes Objekt bei uns trägt seine Ortsangabe, den Energieausweis mit Klasse und Kennwert, die Merkmale aus dem Feed und die Prüfung durch unser Qualitäts-Gate. Was ein Anbieter nicht liefert, bleibt leer, statt geraten zu werden. Bei einem Miethaus ist der Energieausweis die zweite Miete.
Ein Gebäude mit höchstens zwei selbständigen Wohnungen ist vom Mietrechtsgesetz vollständig ausgenommen (§ 1 Abs 2 Z 5 MRG). Kein Richtwert, keine Obergrenze, keine Befristungsregeln, kein mietrechtlicher Kündigungsschutz. Es gilt, was im Vertrag steht, und deshalb ist der Vertrag beim Haus wichtiger als bei jeder Wohnung.
Bei einem unsanierten Einfamilienhaus erreichen sie im Winter leicht die Höhe der Kaltmiete. Der Energieausweis ist bei jeder Vermietung Pflicht und gehört vor die Besichtigung, nicht vor die Unterschrift. Ein Haus mit Klasse F kostet im Betrieb ein Vielfaches eines sanierten.
Beim Haus rechnet keine Hausverwaltung ab. Kanal, Müll, Rauchfangkehrer, Gartenpflege und Schneeräumung stehen im Vertrag oder eben nicht, und im Vollausnahmebereich darf auch die Instandhaltung abweichend geregelt werden. Diese Zeilen vor der Unterschrift einzeln durchgehen.
Die 1,90 Euro je Quadratmeter aus der Statistik sind der niedrigste Wert Österreichs, aber sie beschreiben Hauptmietwohnungen, bei denen eine Hausverwaltung abrechnet. Beim Haus gibt es keine. Kanal, Müll, Rauchfangkehrer, Gartenpflege und Schneeräumung stehen im Vertrag oder sie landen bei dir.
Einen eigenen Hauswert weist die Statistik Austria nicht aus. Für alle Hauptmietobjekte des Landes zusammen sind es 5,80 Euro je Quadratmeter netto und 7,70 brutto. Bei 130 Quadratmetern wären das rund 754 Euro netto und 1.001 brutto, aber das ist eine Hochrechnung aus dem Landesmittel und kein erhobener Hauswert.
Meistens nicht. Ein- und Zweifamilienhäuser sind vom Mietrechtsgesetz vollständig ausgenommen (§ 1 Abs 2 Z 5 MRG). Die Miethöhe ist frei vereinbar, eine Befristung braucht keine Mindestdauer, und gekündigt wird nach ABGB und Vertrag. Bei einem Haus mit drei oder mehr Wohnungen sieht es anders aus, dort greift das MRG zumindest teilweise.
Nein. Das sind die Mieten aller laufenden Verträge. Ein Vertrag, der noch keine zwei Jahre läuft, kostet österreichweit 9,70 Euro je Quadratmeter netto, einer über zwanzig Jahren 4,70: mehr als das Doppelte. Wer heute neu mietet, liegt über der Landeszahl.
Weil hier gekauft und nicht gemietet wird. Der Mikrozensus zählt im ganzen Land 32.000 Hauptmietwohnungen, weniger als in jedem anderen Bundesland. Dazu kommt der Kaufpreis: ein Haus kostet im Median der Bezirke 2.184 Euro je Quadratmeter, von 2.816 in Rust bis 1.587 in Oberpullendorf. Wo ein Haus so wenig kostet, wird es selten vermietet.
Setz deine Prioritäten einmal, und die Suche ordnet danach: Budget, ruhige Lage, kurze Wege, Sonne. Ein Suchauftrag meldet neue Häuser in deinem Bezirk. Ohne Anmeldung, ohne Kosten.